新婚房租顶加！房仲董座苦过来的 第一间房花190万买老公寓
国内专营豪宅买卖的大师房屋董事长陈建庆从房仲业务起家，一年内存到头期款买下小公寓，加上房地产仲介业务顺利，不但让自己身价大涨，持续换屋，也让自己的家从顶楼加盖搬到瑞安街的豪宅。
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陈建庆1993年退伍后和太太住在台北市蛋黄区顶楼加盖，地方不大，仅有5坪的空间，陈建庆回忆过去，直言真的很辛苦， 「谢谢太太没有抱怨！」
当时虽然已经是顶楼加盖，但还有邻居，原来房东不但顶楼加盖，还隔成2间套房，1间收租9000元，2间就可以收到1.8万元，陈建庆看在眼里，慢慢的心里有了想法。
陈建庆退伍回来从事房仲业，拼了命工作，就是想要有自己的房子，不到一年筹足头期款，跟房东要求提前解约，房东问他「住不到一年是要付违约金的，难道是我的房子有问题吗？」
陈建庆据实以告，「我看大哥这样收租金很棒，我也想学习，不想再付房租，所以要去买房子了，可以不要罚我钱吗？」没想到这番真心告白打动房东，不但愿意提前解约，也没收违约金。
▲陈建庆买下瑞安街豪宅，登记权状面记78坪有4个车位。（图／记者汤兴汉摄）
结束短暂的租屋的生活，陈建庆和太太搬到永和，在中山路上买了旧公寓，边间一层一户，权状虽然只有12坪，但是原屋主全面增建，使用面积达15坪，以190万元买入，光是装潢就花了60万元。
这间小公寓地点好，陈建庆期待跟建商合建，让清水变鸡汤，无奈整合太难，最后以250万元售出，扣除装潢费，一来一往刚好打平。
卖掉永和的公寓，陈建庆把眼光转回台北市，在文山区买房，小朋友也出生，加上房仲事业风生水起，又有了换屋的想法，不过这次他的「买房子弹」已经提高到5000万元。
2008年底金融海啸，房价出现大幅波动，陈建庆陪同客人到瑞安街看屋，由于还没有盖好，是个大工地，客人无法想像豪宅盖好的面貌，迟迟没有下手，反而是陈建庆看到未来的发展，自己买下。
瑞安街豪宅，登记权状面记78坪，有4个车位，原屋主买来投资，想在交屋前，脱手获利了解，开价7500万元，一块钱都不降，「我想了想，5000万预算买不到，只能多贷款，以后辛苦一点，还是咬牙买下。」就这样陈建庆的大师房屋卖豪宅，自己也住进豪宅里。
陈建庆用7500万元买下瑞安街豪宅，当时单价82万，以现在的房价回头看，实在便宜，后来该社区顶楼户曾创下170万元的高价，不过房子的价值不只是在房价。
▲陈建庆最喜欢社区的庭园。（图／记者林裕丰摄）
陈建庆认为这个家给他最大的礼物，并不是房价上涨，「旁边就是师大附中，我带着儿子去散步，要他多努力，以后可以读师大附中。」
虽然小孩后来没有考上师大附中，但是努力没有白费，考上了成功高中。
陈建庆又带小孩是台大散步，「你多努力，以后考上台大，上学骑单车就到了。」3年后小孩顺利考上台大，陈建庆回忆买房史就像是自己的打拼故事，如果有心，多一点压力，可以转化为动力，事业的成功，让家人有更好的生活，对他才是最重要的。
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