北市房租2万5「不如买房？」 过来人曝2算法评估

有网友好奇北市房租超过多少，会考虑直接买房，引起众人讨论。（示意图／报系资料照）

台湾低薪高房价，不少人买不起房，就有网友询问北市租房一个月2万5，租金是否跟房贷差不多，如果租金超过多少，不如直接买房呢？贴文引起乐意，不少人认为房贷金额会更高，也有过来人分享算式评估该租或买。

一名网友在PTT女板发文表示，若在北市租房子，每月租金2万5千元，好像跟房贷差不多了，好奇「租金超过多少你宁愿买房？」

贴文引起讨论，「30k，不过通常我也不会租到那么贵的就是了」、「租30K房的人要嘛相对有钱，要嘛澎风超负荷」、「25000房贷，台北买的到房？」、「问题是租金25000的房子，房贷应该高不少」、「两万五的地区房贷差不多四万吧」、「房租这两年已经涨到没眼看的地步，买方划算很多吧」、「难在存头期款吧」、「房贷能付，头款付不起啊」。

也有过来人分享算式，「之前算过是房价/租金比低于300倍就应该用买的，25000房租，低于750万就应该买，高于500倍就用租的比较划算」、「现居同等级房子，如果租金可以租50年以上就租，50年以下就买，例如租的那间房子1000万，年租金30万那就买，但要是你租的那间值2000万，那就继续租」。