「1200万房vs.2万5租金」他问月缴差不多：想买房 网狠酸...利息很惊人
一名男网友月花2万5000元租房，不甘心辛苦钱都落入房东口袋，近日萌起买房念头，他认为买一间1200万房子，「每个月付的钱差不多，是不是感觉划算多了？」对此网友点出关键，别忘了房贷利息也要万元上下。
这名男网友在PTT「home-sale」版上透露，薪水冻涨，房租却节节攀升，虽然涨幅有限，「但随便一间租房就要25000（元）以上」，他不禁发问，若每个月付的钱相当，倒不如买一间1200万上下的房子，有个属于自己的栖身之地，「难怪两房的新成屋这（么）热销！」
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▲有人笑亏，必须先有头期款！（图／翻摄PTT）
文章掀起网友热议，纷纷回应「也要有头款」、「1000万的每月房贷至少4万多吧，请问差不多是怎么求出来的」、「我贷600（万）就要两万房贷了，你文组？」、「这年头50几岁被退休的一堆，贷30、40年的风险真的自己要抓好。另外台湾没有固定利率房贷，都是一段式的，所以请考虑长期利率变动风险」、「你那边1200万的房子才租25000？这样看你奇摩子（台语：心情）阿…自己装潢vs.可以看心情换房子住，没有绝对答案，只有你爽怎样」、「我这550（万）的租1万，我选择继续租」。
虽然不知原PO在何地租屋，若以北市1000万房子跟租金2万5000元为例，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德认为，头期款足够的话，「在台北当然是买房」，假若房贷800万，每月需缴4万元（利息1万3000元、本金2万7000元）。值得注意的是，虽然本金与租金差不多，但别忘了利息一加上去，每月负担也不少。