板桥买房！5年跌价960→920万 他精算「哭赔破百万」…网叹买不如租
新北一名网友分享买房辛酸史，2014年拿出500万积蓄买近千万元的房子，如今5年过去，他决定以920万元出售，表面上赔40万，但实际加总其他费用，竟多达百万元，让原PO惊呆了！
这名网友在2014年购屋，当时以960万元买下板桥房子，事隔5年后，在今（2019）年以920万元认赔卖出，原PO说，房价小亏40万，但若加上贷款利息、房仲服务费等，仔细一算，「基本上是赔超过110万！」并列出明细，如下：
当初960万买房→1%房仲费（9万6千元）+税（2万5千元）+代书费（1万4千元）=13万5千元
贷款利息6000元→5年共36万元
920万卖房4%房仲费→36万8千元
房子修缮费→5万元
上述费用共91万3千元，原PO补充表示，若2014年没拿出500万头期款，把这笔钱放在银行1%定存，利息可赚25万元，因此也列入损失清单中，总计亏了110万6300元。不过原PO转念一想，假设这5年在板桥租屋，租金1万5千元计算，也需支出90万元，最后只好自我安慰，「所以我大概赔20-30万吧，这样算心理会好过一点！」
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▲有人则当起键盘手，发现原PO还是赚！（图／翻摄自mobiel01，下同）
该文章掀起《mobile01》网友关注，「所以我2019买房，我觉得比2014买的人便宜多了，正所谓比上不足比下有余，这样心里就好受多了，谢谢您2014」、「最近房价真的偏低…如果就自已住就别想太多了！」、「真的，2014～15（年）入场的都好伤，我都不敢去看附近的价格了 感觉会两三百的掉」、「如果照您说的，板桥的投报率真的是惨不忍睹，如果投报率连2%都没有，那还是租屋就好了，真的是买不如租的区域，难怪楼主会赔钱」。
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