金门工作5年想买房！公务员看上「400万两房」 网细算：用租的就好
▲网友认为户籍在金门还有一项好处，可以领的补助比较多。图为莒光楼。（示意图／记者李毓康摄）
大家买房的首要条件除了房价，还有和工作地点的距离。一名男子在金门工作了5年，平时住在月租6000元的租屋处，一个月回高雄老家一次，最近在当地看上一间5年的两房，总价400万，「心里一直有一个犹豫，就是到底要不要在工作地买房？」
原PO在PTT表示，他是在金门担任公务员，由于外岛有加给又很轻松，所以他短期内没有换工作的打算，不过，一直租房子感觉在「帮别人缴房贷」，既然金门的房价也不贵，干脆自己买一间来住。
▲虽然投报率不高，至少不用再帮别人缴房贷。图为金门县政府。（示意图／记者李毓康摄）
唯一让他顾虑的点是，买下去就得持续缴20年的房贷，「也不确定会在金门做这份工作多久」，虽然近几年不可能换工作，但很难保证未来不会被调动职位，或是想回台湾居住，「到时候房子不知道该怎么办，出租或卖掉吗？」
网友建议，既然负担得起房贷就买，未来若离开金门再转卖，涨价算自己赚到，赔售就视为这段日子缴的房租，怎么算都不吃亏，「买了还是可以卖阿，换工作卖掉就好」、「我是建议买，五年十年后换工作再卖掉或租人都可，金门房子应该不难卖或租」、「买房，户籍迁到金门爽领补助。」
也有人细算后发现投资报酬率不高，而且短期买卖还得支付一笔手续费与税金，「算上折旧与房贷利息，你亏钱的机会不会太低，算投报率才将近3%，短期买卖还有手续费与税的问题，光是交易算3%好了，12万就够你住两年了」、「租金6000，买房的利息、管理费、网路第四台、家具维护，算起来其实缴房租真的不算亏。」
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，之后如果搬回台湾，房子出租也有3%投报率，已经算很不错，但原PO除了价格因素，还要考量到管理问题，房子在金门不好随时往返，如果房客刚好热水器坏掉，或是退租需要整理房间，房东很难马上出面解决，反而是给自己添麻烦。