黑夜已过？ 整体房仲业总销连续半年正成长
根据财政局统计资料库的资料显示，不动产仲介业2016年1~8月销售额，都较2015年同期衰退，但从2016年9月~2017年2月为止，已连续半年的销售金额转为正成长，由此可见房市最糟糕的状况已过，市场交易状况逐渐转佳。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，从许多指标都可以印证房市已经摆脱先前的低量表现，包括今年第一季的买卖移转栋数出现明显弹升，到不动产仲介业的销售额连续六个月出现年度的正成长，房市的买气的确是逐步回温当中。2015年全国的不动产仲介总销金额为412.8亿元，高于2016年的376.8亿元，不过若从每两个月的表现来看，从2016年的9月与10月开始，不动产仲介业的销售金额就比前一个年度的同期更高，2016年的11月、12月更达到近24个月来的新高，11月、12月全国的不动产仲介销售额为81.2亿元，其中台北市与新北市也同步弹升。台北市2015年全年不动产仲介销售额为136.1亿元，新北市则为69.9亿元，仍高于2016年台北市全年的119.1亿元与新北市的64.8亿元，不过2016年的年底出现明显转折迹象，显见交易量缩最剧烈的双北市，买气回笼后，不动产仲介业的销售额也触底回升。曾敬德表示，从不动产仲介总销售金额的变动来看，景气的确有从底部复苏，交易量缓步回温，主要仍是政策逐渐松手，与房价回档后吸引买方重回市场，不过距离景气热络还有一段距离，房市仍处于盘整的阶段。