今年还没过 房仲业者抢预言：「2020持续盘整」
▲中信房屋预估明年房市交易量，有机会突破30万栋。（图／中信房屋提供）
今年房市不论是价格还是交易量，都有显著成长，即将进入2020年，房仲业者对明年的房市提出观点，预估房市仍将维持「微幅成长」走势，不过由于政策面尚未出现足以左右市场多空的条件、房市亦有超额供给的隐忧，所以明年房市虽能持续成长，但走势将属于盘整格局，估计今年全台买卖移转栋数可达29.5万栋，明年则可突破30万栋大关。
中信房屋总经理张世宗认为，依照过往经验，过去政府在实施重大房地产政策时，都会对交易状况产生重大的影响，例如2016年起实施的房地合一税，就让交易量大幅下降，历经一段时间之后交易量才逐渐回稳。
张世宗表示，目前政策面虽多空未明，但近期央行在理监事会议中，已释出对房地产发展的担忧，难保未来会有针对房市相应的对策，而各党总统候选人也暂无影响房市的重大政见，因此政策面后续发展需持续观察。
在产业发展面，明年需留意新建余屋及空屋去化的状态，如果能减缓余屋空屋增加速度，甚至进而加快去化速度，如此才有机会脱离超额供给的状态，房地产也才能以健康的方式持续发展。
中信房屋估计，今年全台买卖移转栋数约有29.5万栋的水准，而2020年住宅市场趋势将是正面盘整、多空并存的格局。研判明年国内住宅价量表现较难有爆发性的成长，但在金融资金面支撑及政策面，暂无重大利空的前提下，明年房市交易量，预估将比今年小幅成长3%左右，而全台买卖移转栋数估将有30万至30.5万栋的水准，延续今年温和成长的表现。
►天气越来越冷，用这个让妳脸不再干燥！