2013下半年房市冷？ 房仲：应为盘整上升格局
▲周鹤鸣认为，2013下半年房市，应为盘整上升格局。(图／资料照片)
2013下半年房市，是冷还是热？台湾房屋营运目标总经理周鹤鸣8日指出，美国量化宽松(QE)退场，使房市短期内进入观望修正期，但长期来看，应为盘整上升格局。
戴德梁行董事总经理颜炳立日前表示，不可轻忽QE退场的影响力，再加上金管会对寿险业投资不动产禁令尚未解除，房市相当冷，预估2013下半年表现不会太好。
周鹤鸣分析，短期来看，QE突然退场，确实造成包括黄金在内的许多投资性产品大幅跌落，投资人会比较谨慎，房地产市场也随之进入观望修正期。
但就长期而言，周鹤鸣说，QE退场最重要的因素，是美国经济已经开始复苏，在民众开始了解到QE退场的意义之后，房市可望出现盘整上升格局。
台湾房屋智库发言人张旭岚也强调，目前购屋仍以自住需求为主力，本土资金可撑起台湾房市，且央行低利率政策持续，研判QE退场对台湾房市影响有限。