买房不如买股？　他买套房1年赚35万称「先洗洗睡」

▲有网友上网PO文，自曝1年前入手230万元的套房，今年成交265万元，赚的都分给房仲和政府，先洗洗睡了。（图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报导

AI股发威，台股近期开高走高，站稳2万点，有网友上网PO文，自曝1年前入手230万元的套房，今年成交265万元，获利都分给房仲和政府，先洗洗睡了，想问目前高雄仁武澄德跟楠梓高大特区，哪区可入手？不料引来网友直言，今年1月买1张联发科，5月卖掉都赚40万元。

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原PO在PTT发问，1年前入手的套房230万元，今年成交265万元，赚的都分给房仲和政府，我洗洗睡了，决定把身上现金凑一凑去买仁武澄德区新预售案，虽然单价破34万元，但忍不住已先付订金下单。但又想趁审阅期，换去楠梓高大特区，因此上网问网友意见。

原PO透露，套房转手等于做白工，但连套房一年涨幅都有15%，所以(房市)看空的真的惨，短期交易成本太高啦。引来网友热议，有网友表示「高大那边话题那么热，4字头不意外。」、「要不要看梓官？」

也有股市派网友直言，3X万的获利，你今年1月买入1张联发科股价879元，不用卖在高点，只要卖在5月股价1290元，就赚了40多万了，还不用申报房地合一，也不用分给仲介，多么轻松愉快？

▲目前高大特区均价约37万元，近期传出有新案高楼层房价站上4字头，再创区域新高。（图／记者张雅云摄）

目前高大特区预售案若与澄德重划区相比，高雄市代销公会理事长谢哲耀指出，目前高大特区成交均价约37万元，近期传出有新案高楼层房价站上4字头，再创区域新高，而澄德重划区均价约34万元，房价还在初升阶段，离北高也近，适合自住客入手。

不具名市调人员表示，若不是自住客，建议置产客看话题性购屋，因产业链进驻不同，楠梓产业园区主要由台积电进驻，仁武则是航太园区，以未来AI需求暴增来看，各大厂商竞相向台积电下单，高阶晶片供不应求，台积电有技术优势，带动的就业需求以及人口红利仍多。

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