苏州稳楼市 拟买1万套新房

大陆为「稳楼市」，多地政府出手回购商品房，江苏省苏州市已计划在10个板块回购约1万套新房。图为南京市民骑车经过一处在建楼盘。（中新社）

大陆为「稳楼市」，多地政府出手回购商品房，江苏省苏州市计划在10个板块回购约1万套新房。还有不少地方推出鼓励农民进城买房政策，贵州省则发文鼓励机关、企事业单位职工开展商品房团购，团购优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围，对地方财政支出产生一定压力。

大陆《证券时报》报导，近日，市场消息指出，苏州市政府计划定向回购部分新房专案，拟对6个区及4个县市共10个板块回购约1万套新房。另一边，9月苏州楼市成交数据实现同环比大幅增长，对此，财联社报导，从苏州多个建案发现，目前相关部门已回购部分建案房源。

《证券时报》报导，除苏州，多数城市提出的「回购」普遍与安置房、保障房、租赁住房等房源筹集挂钩。济南市国资委官网于9月5日公告，将收购3000套商品房，用于租赁储备住房，专案资金来源为自筹资金。

而在8月，湖州市鼓励收购滞销房，鼓励国有企业收购，作为保障安置用房等。此外，河北省邯郸市磁县发布措施，可购置存量商品房用作异地安置住房，或提高货币化安置比例，盘活存量市场房源。房地产去化周期偏长项目可申请转化为保障性租赁住房，避免重复建设。

中新社报导，中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，今年以来，特别是第三季以来，已有多城推出鼓励团购购房等政策，多为三四线城市或二线城市远郊区县，包括惠州、温州、巴中等近20地。贵州为首个省级层面鼓励团购买房的地区。

澎湃新闻报导，据不完全统计，今年以来，至少包括吉林省延吉、吉林、长春、双辽，江苏省泰州、兴化、盐城阜宁县、盐城大丰区，湖北省黄冈、麻城，贵州省遵义、黔西南州晴隆县，安徽省潜山，黑龙江省佳木斯、四川省南充、凉山彝族自治州宁南县、宜宾高县，湖南株洲茶陵县、河南信阳罗山县等地鼓励农民、农民工进城购房的相关政策。