苏州新房成交TOP1！10月卖了170多套，碾压苏州所有盘

10月，苏州楼市大反扑，火气全开。

其中，有一个盘必须拥有姓名，10月卖掉了170度多套，比整个板块新盘加起来卖的都多！

这个盘就是吴中主城城南龙湖御湖境。10月爆卖3.6亿+，登顶吴中区1-10月新房销售榜榜首，以及苏州整个大市1-10月面积榜、套数榜双冠王。

关键是，项目不占价格优势，属于城南板块均价最贵的盘，竟然还能卖到榜一！究竟凭什么？

真实成交均价↓↓（非备案价）

高层26000-27000元/㎡

小高层28000-29000元/㎡

洋房30000-32000元/㎡

龙湖御湖境，从位置上来说，属于吴中城南板块，周边商业、地铁配套成熟，西边是吴中万达广场，东边就是东吴天街，是板块生活气息最浓厚的区域，而且一步姑苏，身后就是石湖景区，精准拿捏商业繁华和诗意生活。

项目不打价格战，打的就是自身产品素质。首先，是龙湖集团最高产品系御湖境，示范区目之所及遍布名贵奢石，臻选世界6大奢石、30余种珍贵名木，重点是，还配建一个亿级泳池会所！

单价2字头的盘，不吹不喝，做到了苏州很多4w+盘都没有的品质，踏进售楼处的瞬间，你就能明白这个盘销量遥遥领先周围一众从开盘卖到现房小区的原因。

项目最新一批房源刚取证不久，是整个盘最火的洋房大平层，建面约179-225㎡，一共54套，所剩已经不多，感兴趣的抓紧扫码↓

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【龙湖御湖境项目情况 】

仅供参考，不做为买房依据

开发商：龙湖

容积率：2.5

绿化率:≥35%

产品类型：洋房、小高层、高层

在售面积段：

约114㎡ 三室两厅两卫，高层

约143㎡ 四室两厅两卫，小高层

约179m²四室两厅三卫，洋房

约225㎡四室两厅四卫，洋房

装修：精装交付

物业公司：龙湖物业

精装情况：精装三大件，日立空调、西门子四件套、杜拉维特+汉斯格雅卫浴、各种定制细节....

楼盘外立面：建筑外立面，实现千年古韵与现代立面美学结合，材质采用了世界塔尖奢宅标配的铝板和钻感玻璃，珍珠蓝搭配局部驼色点缀。

78米宽的气派门庭，叠加了一座卢浮宫式对称美学穹顶，营造酒店式归家仪式感。

公区部分：打造亿级泳池会所，苏州罕见超1400㎡星级泳池会所，包含约500㎡恒温泳池、健身房、私家宴会厅、会谈休憩区等私属空间...每一条，都是富人圈粉利器。

户型如下

约114㎡3房2厅2卫

约143㎡4房2厅2卫

约179㎡4房2厅3卫

约225㎡，4房2厅3卫

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