买1套房约等于赚100万！“万人摇”与“零登记盘”共存

（原标题：买1套房约等于赚100万！“万人摇”与“零登记盘”共存）

经历过金九银十的传统旺季，临近年底，多地楼市迎来开盘潮。在南京、杭州等地，也不乏有“千人摇”的红盘出现，难道楼市又火了吗？

南京楼市迎“开盘潮” 价格平稳认购火爆

南京浦口区锦绣樾江府置业顾问：目前，南京河西的房价是一平方米6万到7万元左右，这个小区房价在27000元左右。

南京购房者 高女士：看中了它的未来、规划和学区，离学校比较近。江北核心区也看了一两个楼盘，但是首付太高了，而且摇号中签率也比较低，所以就考虑这边了。

南京市房地产业协会秘书长 张辉：11月份，新房的成交量是8000多套，二手房的成交量突破了1万套，比10月都有一定程度的增长。一些热点的核心板块的去化率比较高，比如河西、江北核心区等。主城区外围的一些板块，去化率相对来说缓慢一些。

杭州：房价倒挂催生“万人摇” “红盘”与“零登记盘”共存

杭州万科未来天空之城置业顾问：除了正常限购以外还要摇号，像红盘指的是无房家庭跟引进人才才能摇号。有房或者单身未满30岁的人都没办法，连报名的机会、摇号的资格都没有。

根据置业顾问介绍说，本次万科未来天空之城三期加推的小高层单价在40000元左右，洋房单价43000到44000元每平方米，而周边二手房的价格已经超过50000元一平方米，形成价格倒挂。一旦摇号中签，等于一套房就能赚几十万甚至上百万元。不仅如此，由于今年不断有知名企业和上市公司落户未来科技城，人口大量涌入，这里的房价仍在不断上涨。

杭州未来科技城某房产中介：其中一套房子卖的时候涨价到517万，8月份400多万到现在517万，差不多涨了100多万。

杭州未来科技城某房产中介：我遇过摇10多次都没中的，他摇号的时候3万多，旁边二手房价格是4万；后来他摇号已经摇到4万多的价格，二手房都要5万了。

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