章先生300万买入一套房，100万卖出，净亏200万，这是怎么回事？

这是章先生买房的故事。

章先生在北京工作，月收入三万元左右。

在工作中，他认识了姑娘小陈，谈起了恋爱，不久结婚成家。

俩人都是外地人，都想在北京安家，但北京的商品房价格太高，他们买不起。

后来有人介绍说，离北京只有八十公里的一个地方，房价便宜，只要二万多。

两人来到这里一看，的确是如此，并且前来买房的人特别多，大部分都是在北京工作的人。

他们都说，这地方离北京只有一个小时的路程，上下班都很方便，再说吧，这里也有商场，中小学，孩子就学没问题。

章先生想了想，觉得也对。

当时，他们只有五十万积蓄，为了把房子买下来，向双方父母要了五十万，付了一百万首付，向银行贷款二百万，月供一万二。

章先生的月收入有三万，加上小陈九千，俩口子收入有三万九，月供一万二没有任何问题。

房子交付，他们又花了三十万装修，之后就住了进去。

不久，疫情来了。

小陈被公司解雇，没了收入，但此时她怀了孕，也就回到家，安心养胎。

章先生呢，虽然没有解雇，但工资减半，每月只有一万五。

家里生活虽然能够勉强维持，但章先生感到了巨大的压力。

他以为疫情过后，一切都会恢复正常。

然而让他没想到的是，情况更糟。

他所在公司彻底关门，他也因此失业，虽然拿到了一笔补偿金，也只能维持短暂的生活。

因为除了房贷车贷，其它开支每月需要八千元，他仔细算了算，家里每月开支至少需要二万元。

而他将近一年没有找到一份稳定的工作。

他自然无力偿还贷款，结果被银行不断追讨。

在这种情况下，他决定把这套房子卖了。

然而，此时的房价竟然由二万五，跌倒了七千，并且还在下跌。

为了确保房子不被法院拍卖，他只好以100万的价格卖了出去，几年下来，他亏损200万。

最让他想不通的是，还了几年房贷，还的都是利息，本金基本没动。

他卖房子的钱，还本金都不够。

他苦笑着说，当你实力不允许的时候，最好不要买房。

（李苏章原创）