住高楼层视野好、通风佳 专家曝影响品质的关键
建案的高低楼层各有优缺点，买房选择高楼层还是低楼层好？大部分人认为高楼层采光和通风比较好，未来如果要转手，比较好出脱。专家则认为，重划区的房子要注意大楼密集度，如果各栋大楼都盖很高，高楼层也无法有好视野。
有名网友在PTT论坛发文询问，有看到喜欢的预售屋，但是适合的格局只有4楼跟12楼以上可以选，目前只考虑4楼或12楼，总共价差60万元，4楼的优点是便宜单价低、赶时间可以直接走楼梯，而缺点是怕离1楼太近比较吵、4楼谐音不吉祥，将来换屋价格不漂亮。
该网友指出，此建案位于新北市，总楼层22楼，自己希望选择边间而且双面采光、栋距超过20米以上，4楼和12楼的单坪价差大约2万元。
其他网友的回应几乎一面倒，认为这两个楼层相比，12楼是最佳选择，「价差2万的话，梯户比还可以，建议选高楼层，但是也要注意水箱楼层」、「12楼现在买贵以后也卖贵，4楼有些人就是无法接受」、「4楼谐音也是大家不喜欢，所以会比较难卖，不过在意的人应该会越来越少」、「高楼层采光、通风一定比较好」、「就算没景观，只要栋距够，高楼层绝对比较优」。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，其实低楼层不一定不好，若是景观、栋距都有一定水准的话，低楼层也会有好的采光和通风，虽然普遍认为高楼层采光及通风较好，但是重划区的房子要注意，各家建商可能兴建房子密集，且每栋大楼都盖很高，高楼层的视野还是会被挡到，建议看屋时，实际感受居住的舒适度最准。
此外，曾敬德提醒，看屋时要留意，看看大楼周边有没有空地或公园，有可能未来5~10年空地会盖新大楼，确认公园是否为临时公园，以避免未来景观可能还是会被兴建大楼给遮蔽。