乔房事遇妹婿派2／乡林在大陆建案踢铁板？　赖正镒努力奔走「法拍已暂缓」

涵碧天下12月9日传出其中R6项目有3栋在京东法拍平台遭拍卖，乡林集团董事长赖正镒赶紧止血，12月13日该法拍案已公告暂缓。（翻摄自微博「成都征博房产」）（翻摄自京东拍卖网）

乡林建设先建后售的四川成都建案「涵碧天下」，是赖正镒在2013年透过大陆子公司「鼎康置业」，以人民币10.9亿元（约新台币53.3亿元）取得成都凤凰山开发地块，委由当地知名建商「中建五局第三建设有限公司」（中建五局）兴建。

2015年5月开工，因凤凰山机场航空站迟未搬迁，建物仍有限高，隔年1月便全面停工，第一期Ｒ６的七栋建物，仅盖至一半，Ｒ４项目的六栋建物则盖至地下室封顶。

南京涵碧楼酒店2018年落成时，女星范冰冰以嘉宾身分与赖正镒一同进行敲钟启用仪式。（乡林集团提供）（翻摄自微博「范冰冰吧」）

尽管当地政府宣称会协助解决限高问题，没想到一等就是4年。中建五局不耐未拿到工程款人民币1.2亿元（约新台币5亿元），去年11月提告，要求拍卖涵碧天下Ｒ６三栋地上住宅，底价约人民币2.2亿元（约新台币10亿元）。

鼎康置业今年提出异议及覆议，两度遭驳回，该法拍案于8月确定执行，11月17日在成都中级人民法院委托「京东集团」（京东）的司法拍卖网上，刊出预定于12月13日与20日法拍。

法拍消息12月9日传来台湾，乡林当天两度紧急发布重大讯息说明：「该事件系属包商间对于合约认知差距而造成纠纷，进而声请拍卖成都Ｒ６地块的少部分在建工程」，强调「不会影响既定销售时程，工程亦按既定进度进行中，对乡林在成都投资案与台湾的营运并无重大影响。目前施工进度已到13楼，该项目会加速完工并销售。」

从台中起家的乡林集团，在台中曾推出不少大坪数豪宅案，近年推案主力转向双北地区。

赖正镒也亲上火线，老神在在地跟记者说：「原本每平方公尺要卖人民币8000多元，现在销售价格已涨到近2万元，慢了几年对公司更有利！」他还语出惊人地透露：「（凤凰山）机场半年前就迁走了，限高问题已解决，现在当地政府已核准盖到30楼，预计明年底可完工。」

果然，本刊记者12月14日查询京东的司法拍卖网，原定将拍卖的涵碧天下三栋物件，状态已改成「已暂缓」。

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