10年房租破百万！主播蔡尚桦砸1400万买16坪房 笑：投资报酬率高
前东森财经台主播蔡尚桦，在台北租屋10年，农历年前砸下1,400万元，在捷运松江南京站旁买下16坪小套房，成为有房一族。和男友稳定交往的她笑说，未来如果结婚，会再买大一点的房子，这间还可以出租，投资报酬率高。
家住台中的蔡尚桦，从大学时期就一直在台北租房子，去年因为在台大念研究所而搬去古亭，每月租金就要2万7千元，「这10年光房租就已经缴了破百万元，一直有买房子的想法，加上去年主持房地产节目，吸收到许多资讯，所以这一年来一有空就去看房子，大概看了60几间才决定买房。」
蔡尚桦买的房子位于台北中心点，是完工3年的新房子，捷运松江南京站算是金融区，在附近上班的租客会愿意用较高的价钱租屋，租金投报率较高，生活机能也便利。据房仲透露，当初是投资客装潢好，出租给从日本来台工作的女生，几乎所有家电都有。蔡尚桦分享自己的看屋秘诀，「建材、开窗数和面向很重要，我买的房子有一整面落地窗，与隔壁房子有很宽的栋距，隔着一个小公园，未来不太可能再盖房子。」
蔡尚桦认为，房子某种程度来说，算是可以随时变现的资产，不需要觉得买了就得背几十年房贷，「之前听专家说最好买10年内的房子，因为要考量6年后才能脱手，不然会被房地合一税课重税，并且不要买921前盖的房子，结构较安全。2013年是房价高点，所以今年有很多投资客因为付不出宽限期后的本利息，愿意赔钱出售，这也是我想在今年买房的原因。」
一开始为了交通方便，蔡尚桦原锁定买捷运共构宅，但后来发现部分房子有许多结构纠纷，及建材可能不是那么稳固而作罢。
去年闪辞主播台的蔡尚桦，预计今年6月从台大研究所毕业，最近也接下综艺益智节目，和曾国城搭档主持，算是进军演艺圈第一步。她表示，因为还在写论文，所以暂时不能回主播台，能有主持综艺节目的机会，觉得很新鲜有趣，所以愿意尝试看看。
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