多花110万买空气！她砸870万买房「3年后惊觉少5坪」 卖房惨泡汤
▲新北市李姓妇人购屋3年后才惊觉坪数少了约5坪。（图／资料照，为示意图。）
购屋后发现坪数缩水该如何处理呢？新北市一名李姓妇人6年前砸870万元，在板桥买了一间38坪的房子，却在3年前要转手时惊觉，地政事务所的测量有误，实际坪数比登记坪数少了约5坪。李姓妇人这才发现，她多花了110万元购买「不存在的坪数」，最后连卖房交易也泡汤。
根据《联合报》报导，李姓妇人6年前向高姓女子购买板桥区大观路一间房屋，但3年后李妇想以900万元转卖，却因坪数少了5坪惨被解约。李妇事后向原屋主追回全数溢付金额却吃闭门羹，改向板桥地政事务所提出国赔，案件经新北地院审理，在11日获判胜诉。
根据判决内容指出，李妇在2016年6月准备转卖房屋时，买家发现坪数变少，经地政事务所重新测量，才确定实际坪数只有33.4余坪。李妇曾依法向原屋主追讨溢付金额，但法院强制执行后只追回3万2千元，所以决定再提国赔并指测量人员的错误导致她的损失，应该要赔偿剩余的107万余元。
不过在法院审理过程中，板桥地政事务所指李妇已依其他方法求偿，法院也判原屋主须返还价金，损害已经完全填补，主张自己无须负赔偿责任。
▲李妇想以900万元转卖房子，却因坪数少了5坪惨被解约。（图／记者林敬旻摄，为示意图。）
地政事务所更进一步指出，李妇虽在强制执行后尚有107万余元未补足，但此为债权执行的行政问题，并非他们更正房屋面积所造成的损害，且李妇本身还持有「债权」，后续可继续强制执行。
但新北地方法院进行调查后指出，依土地法规定，凡因登记错误、遗漏或虚伪致受损害者，由该地政机关负损害赔偿责任，且板桥地政事务所测量面积确实有误，且李妇取得执行名义后，已穷尽强制执行相关程序，仍无法完全获得赔偿，因此判板桥地政事务所应赔偿剩余107万元损失。
对此，板桥地政事务所林政修主任11日也特别提出说明，李妇所持有的房屋是在76年间办理建物第一次测量登记，当时以人工方式计算面积，经105年以电脑计算检核发现，原面积有错误情形，立即依规定办理更正，其目的是确保建物交易移转中能以正确无误的面积买卖，以保障人民权益，该处分皆依相关法令规定办理。
林政修主任还补充，至于李小姐所提出的民事求偿诉讼，地政事务所将于收到判决书后，再就判决内容不合理处，于法定期限内提起上诉。