671万买二手房!签约后惊觉「只能住27年」气炸 房仲甩锅:你没仔细看
在大陆,私人房子都有产权年限的,一般住宅是70年,然而一名陈姓男子在浙江嘉兴桐乡市通过仲介公司,以近160万元(人民币,下同,约新台币671万元)购进一间二手房屋,但在办妥房产证后,才发觉房屋业权只剩27年!
▲房产仲介。(图/南国今报)
综合陆媒报导,陈男近日表示,今年6月1日他透过仲介公司,购入位于同力家园面积125平方公尺的单位,另外再付2.6万元仲介费。原本他认为屋主只住了十几年,而且据他所知,这个一般产权有70年,但后来他发现,该单位只有50年产权,现在只余下27年。
陈男无奈表示,「如果我知道这样的情况,这个房子的总价我就不会出那么高买下。」他认为仲介没有主动说明产权期限是存心欺骗,也明白合约已经签订,并不可能退房,只是希望能减免1万元的仲介费。
▲使用期限只剩27年。(图/南国今报)
对此,仲介公司姚经理表示,陈男在售楼当时有看过房产证,职员没有向他说明产权期限,但当时他并没有提出疑问;房产证上清楚列明相关资料,陈男不仔细阅读是他的责任,与仲介公司无关,加上这单位是与其他仲介合作卖出去,就算费用要打折也需与其他公司商讨。
另一间仲介公司负责人则指出,客人在谈价钱前,已看过所有产证明细,经过二次确认才把钱过户,不明白为何陈男在过户后才提出产权问题;2间仲介可以作出让步减免2000元,但陈男并不同意,「我们已经准备向当地人民法院去起诉了,这个事情如果说法院判我们一分钱也没有了,那我们也认了。」