年轻人偏爱新房 专家忧：2020年后恐现二手屋抛房潮
▲房产专家胡伟良表示，二手房若非在黄金地段、屋况又不佳，很可能产生「有价无市」情况。（图／胡伟良提供）
2014年房市反转，许多炒房客、置产族刚到手房价骤降百万、甚至千万元，一夕间从「富人」变成「负人」，随着市况逐渐回稳，房产专家胡伟良表示，年轻购屋族更青睐住新房，二手房若非在绝佳地段，屋况又大不如前，很可能出现「有价无市」情况，甚至大胆预测「2020年后，将出现二手房屋抛房潮」。
「买房首要目的是保值，其次才是增值」双北老屋改建发展协会理事长、品嘉建设董事长胡伟良表示，二手房屋龄高、屋况不佳，且利润不如新屋销售幅度大，现在愈来愈难卖，多处于有价无市状态，就连部分热门学区房，也不如以往抢手。
他指出，如今年轻首购族更青睐住新屋，二手屋若非在黄金地段，地位则岌岌可危，尤其当新房处于一级市场时候，开发商、土地市场和银行已经赚了第一次利润，等新屋进入二手房市场的时候，炒房者、仲介和银行又赚了第二次利润，也显得剩余价值寥寥无几。
再加上新冠肺炎爆发后，许多人重视居家「防疫」设计好坏，他指出，民众开始注重室内排水、通风以及管线配置相关问题，一旦老房无法改善上述问题，很可能出现防疫漏洞，同样也会降低消费者购买意愿。