顶埔站30秒！鸿海科技城 捷运当邻居
▲回家不用一分钟！顶埔热销捷运宅，推「超低公设」省百万。（采访撰稿／记者黄棱涵；摄影剪辑／记者宋良义）
▲位于土城的富世居，主打「从捷运站走回家只需要30秒钟」。（图／富世居提供）
记者黄棱涵／采访报导
住在捷运站附近安全又方便，是不少现代人购屋的关键因素，位于土城的富世居主打「从捷运站走回家只需要30秒钟」，记者实际走访一遍，发现从顶埔捷运站走回家，真的不用一分钟，除了交通十分便利之外，正临顶埔科技园区，有正崴、顶埔之星，以及鸿海三大科技公司坐镇，也成为许多在地东家为儿女的置屋首选。
▲▼记者实测结果，从捷运站走回家真的不用一分钟。（图／记者宋良义摄）
专案经理刘潍霖表示，政府是有目的「将顶埔形塑成高科技园区」，带动区域增值及保值效果，丰富的工作机会也吸引外来人口移入，目前富世居有来自板桥、三峡、土城的区域客，也有不少土城工业园区老板以及为儿女置产的状况，交通方面也相当具有优势，不仅位于板南线的起点站「顶埔捷运站」，未来也是捷运三莺线起始站，将会是一个双捷运的共构系统，可说是交通区域的枢纽。
▲正临顶埔科技园区，对面有正崴、顶埔之星，以及鸿海三大科技公司坐镇。（图／富世居提供）
▲从室内窗户看出去，可将中央路街廓及高科技园区一览无遗。（图／富世居提供）
一层楼仅有四户，环境相当单纯，室内主推36坪、46坪户别，户户边间、采光绝佳。尤其46坪更能打造大四房的超高坪效，以及能享受到70米的宽敞栋距，从窗户看出去，可将中央路街廓及高科技园区一览无遗，看屋民众王小姐表示「室内格局很方正，空间规划的很好」，建商透过专业团队，不论是梁柱设计或是结构规划都很用心，窗外视野也很宽广，看了心情就会很好。
▲室内主推46坪，以户户边间、采光绝佳的格局，打造大四房的超高坪效。（图／记者宋良义摄）
为了让住户享有更宽敞的使用空间，更打出27.6％超低公设比，为消费者省下不少荷包，刘经理提到「室内实坪比其他一般个案来讲，多了3坪左右的净空间，所以等于替客户的荷包，省了可能上百万」，更表示「从业几年以来，很少碰到公设比30%以下的个案，这是我第一次碰到公设比，只有27.6％的一个个案，室内空间的宽敞度，在客户经过比较后，都觉得本案最有诚意。」
▲打出27.6％超低公设比，让住户实际使用坪数多增3坪左右，为消费者省下上百万荷包。（图／富世居提供）
周遭的生活机能也相当便利，步行5分钟以内，食衣住行都能满足，附近的明星贵族学校裕德私立双语中小学，是当地的明星学校，许多富世居的住户子女都就读于此。在科技园区的加持下，富世居平时采买方便，回家安心快速，单纯又安全的环境，不仅自住舒适，也能让以儿女通勤安全为首要考量的父母放心，成为热销的最大主力。
▼坐落捷运站旁边，也让以儿女通勤安全为首要考量的父母相当放心。（图／记者宋良义摄）
基地位置：新北市土城区中央路四段50号（顶埔站四号出口）户数规划：48户产品规划：36坪／46坪楼层规划：13F/B3F公 设 比：27.6%连络电话：02-2267-1808投资建设：永鼎建设建筑设计：三大联合建筑师事务所结构设计：永峻工程顾问