《传产》台北捷运亲民房价 淡水站、顶埔站还有机会

捷运南势角站周边近一年交易量619户居冠,是第二名的2倍之多。永庆房屋研展中心副理陈金萍表示,中、永和人口密度高,居住需求强,而南势角周边生活机能成熟,住宅型态多元,房价相对亲民,近年也陆续有新大楼产品释出,搭乘捷运从南势角站约25分钟可到达台北车站,目前房价每坪54.3万元,平均总价约1,454万元,受到许多首购、通勤族青睐。

捷运新北投站周边近一年累计299户交易名列第二。陈金萍指出,捷运新北投站是淡水信义线的支线,仅需一站就能到达北投站转往台北车站或信义区,周边环境绿覆率高,拥有温泉资源,公寓型态的住宅相对较多,生活步调较为悠闲,平均4字头的房价,一直是退休族的购屋首选。近一年房价每坪49.4万元,平均总价1546万元,相较于台北市中心的高昂房价,相对容易负担,吸引首购族与退休族群关注。

捷运末端站中仅淡水信义线的淡水站、板南线的顶埔站房价还有2及3字头。陈金萍说明,捷运淡水站位于传统淡水市区,周边近一年平均房价每坪26.1万元,平均交易总价约765万元。位于捷运板南线的顶埔站近一年周边房价每坪39.4万元,也是捷运末端站少数房价不到4字头的捷运站点。