台中捷运共构站房价全上扬 松竹站买3房千万有找
▲台中捷运绿线G4站与台铁松竹站共构。（图／有巢氏房屋提供）
交通是否便利，是民众买屋的考量之一，台中捷运绿线将于明年通车，业者盘点3座与台铁、高铁共构的车站，又已新乌日站周边住宅单价22.3万元最高、涨幅达4.2%也居冠，而松竹站房价最亲民，平均每坪16.3万元，不用千万元就能买3房加车位的产品。
有巢氏房屋盘点台中捷运绿线与台铁共构车站，包括松竹站、大庆站与新乌日站，根据实价登录资料显示，新乌日站今年1至9月交易量达54件，平均住宅单价则由去年同期的21.4万元成长至22.3万元，涨幅4.2%居冠。
有巢氏房屋台中高铁捷运加盟店店东曾闳泽表示，新乌日是三铁共构车站，是交通一大利多，捷运通车后，值得观察后续是否带动更多人潮与商机，新乌日站周边生活机能完整，邻近明道商圈，全联等大型量贩店也即将进驻高铁特区。目前周边5~10年中古屋总价约800~850万元，可以买到3房加车位，若是20~25年屋龄的中古屋，总价则落于600~650万元左右。
松竹站住宅单价则从去年同期的15.8万元涨至16.3万元、涨幅3.2%。永庆不动产台中北屯松竹加盟店店长陈赞升指出，松竹站是台铁新设车站，加上邻近台74线快速道路，交通便利性，且台中第二间Costco也选择落脚当地，目前已经开始动工，目前不到1000万元就可以买到3房加车位的物件，吸引首购族移居，不过，在新建案强势拉抬下，中古屋价格也持续上扬，从500~600万成长至600~700万元。
大庆站平均住宅单价则从18.4万元成长至19万元、涨幅3.3%。永庆不动产台中中山医文心加盟店店东王薏胜表示，大庆站紧邻中山医学大学，是南区最大地标，带动周边生活圈发展，生活机能完善，吸引不少中山医学大学师生就近购屋。
王薏胜说，目前大庆站周边多为5年内新古屋，3房加车位总价带约为1200~1600万元、2房则落在1000万元左右，周边还有13期重划区预计年底移转，预估2年左右将会有更多新建案推出。