捷运宅买房、租房 「台北地政找房+」一点全都露！

（要买捷运宅、租捷运宅，一点进「捷运房价租金地图」，成交行情全都露！图／撷取自台北市地政局「台北地政找房+」官网。）

台北市地政局今（14）日表示，台北市捷运站周边的不动产成交行情，动辄有数十万笔海量的实价登录资料，地政局继今年建置「台北地政找房+」的社区实价查询平台后，最近加码推出全新功能的「捷运房价租金地图」，针对已通车5条捷运线、73个捷运站，呈现各站半径500公尺内房屋的实价登录均价，让民众「秒查」买卖、租赁的成交行情。

透过捷运站周边房价及租金资讯的统计、整合，让民众可以轻松快速掌握捷运生活圈的不动产成交行情。

地政局指出，台北捷运通车至今26年，现已成为市民日常通勤最仰赖的大众运输系统，及不可或缺的生活机能，因此捷运站周边往往是购屋热区、租屋首选，是选择住屋的重要考量因素。

但在寻找可负担捷运宅过程中，若想知道捷运站周边房价或租金水准，必须从数以万计的实价登录资料中，逐一筛选邻近捷运站之物件，再汇整统计实价登录案例，才能进一步获得周边成交行情，相当耗时费力。

地政局指出，为因应民众逐捷运而居、沿轨道找房的需求，并贴近民众使用查询习惯，提供更优质的实价查询服务，台北市地政局进一步在「台北地政找房+」平台，新增「捷运房价租金地图」功能，把实价登录资料结合捷运路网，针对全市已通车5条捷运线、73个捷运站，呈现各站半径500公尺内房屋的实价登录均价，民众滑地图就能秒查捷运站周边房价水准，再搭配平台中既有的社区成交资讯，让找房更轻松有效率。

此外，点选各捷运站，还可查看该站周边新成屋、中古屋近1年及历史平均房价、周边公共设施等丰富资讯。

另针对租屋族，更加码提供租金平均单价，让民众可以快速掌握捷运生活圈之房价租金行情及生活机能等资讯。

台北市不动产估价师公会理事长钟少佑表示：「台北地政找房+」平台新增「捷运房价租金地图」，除了既有的社区大楼交易资讯及周边公共设施外，加入捷运站点图资及相关房价、租金数据分析，让使用者以捷运地图找房模式，能够更直观、快速的了解标的及其坐落区域价格水准与机能。

住展杂志企研室成采锜经理表示：「捷运房价租金地图」直观呈现捷运站周边500公尺、2楼以上房屋的平均房价和租金，可说向房市透明化，迈出了一大步。

地政局张治祥局长表示，台北市近年来一直努力推动实价登录的加值应用创新服务，希望帮助市民轻松读懂房价资讯、掌握区域行情。各捷运站的平均房价大致随着与市中心的距离逐渐递减，透过视觉化的「捷运房价租金地图」，民众可以衡量自身的负担能力、通勤时间，先锁定符合需求的捷运生活圈，再进一步浏览「台北地政找房+」丰富的成屋社区及预售建案资料，以寻得心目中的理想住宅。