双北热销捷运宅 中和芦洲线成最强买房捷运线
▲捷运中山国小站夺得2019年台北市捷运站周边交易量最高。(图/翻摄自Google Map)
北部不少民众习惯「逐捷运而居」,房仲统计双北市捷运站点周边交易量前5名站点,台北市为中山国小站蝉联近2年榜首站点,周边房价每坪落在58.6万元;新北市则以捷运芦洲站交易量居冠,房价均价每坪35.1万元。台北市交易量前5 名站点当中,又以新北投站房价4字头最亲民,吸引不少首购族进场购屋。
永庆房屋根据实价登录资料,统计双北市近2年1~10月各捷运站的交易量,台北市以捷运中山国小站交易313件居冠,每坪均价58.6万元,新北投站与内湖站则以254件与245件分占2、3名,每坪均价分别为40.4万元、55.6万元。
永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示,中山国小站周遭生活机能完善,附近产品型态多元,加上住宅均价每坪58.6万元,较台北市中心其他捷运站相对亲民,因此吸引不少自住客购屋。新北投站则以房价「4字头」最为亲民,吸引不少首购族进场购屋。
▲捷运芦洲站受惠「希望城市」交易,夺得2019年新北市捷运站周边交易量最高。(图/记者谢婷婷摄)
至于新北市,今年以芦洲站交易量357件位居第1,每坪均价35.1万元,第2、3名分别为顶溪站、景安站,每坪均价分别为47.5万元、40.8万元。
谢志杰说,今年芦洲站交易表现亮眼,除了捷运站周边整体机能逐步到位外,主要是标榜到站即到家的捷运共构宅「希望城市」有多达60件以上的交易,让芦洲站一举夺下今年的交易量冠军宝座。
若从捷运线观察,谢志杰指出,可以发现捷运中和新芦线共有6个站点上榜,位于台北市区的中山国小站与古亭站外,还有新北市的芦洲站、顶溪站、景安站与南势角站,堪称最强买房捷运线,「3字头」至「5字头」房价任君挑选,有购屋需求的民众,不妨可往前往捷运站周边寻屋、看屋,早日找到适合自身需求的房子。