高雄刚性买气稳 捷运宅妥妥的
高雄捷运完工通车迄今，运量已创下新高，沿线捷运站房价表现，呈现「涨跌互现」。其中受惠最大的是「都会公园站」，房仲业最新统计发现，近1年来已大涨13％。
高雄捷运通车届满9年，今年首季日均运量近18.5万人次，创营运以来最高。台庆不动产根据内政部实价登录资料，观察高雄捷运红线各站周边近两年房价变化发现，沿线24座车站中，其中以「都会公园」站附近房价涨幅最明显，去年平均约每坪14.1万元，比前年12.4万元，上涨13.7％。
另外沿线有14座捷运车站周边房价，呈些微修正。大体来看，高捷沿线捷运站近两年房价是「涨跌互现」，有一半以上附近房价呈现下跌、但跌幅有限，其中11站跌幅在5％以内。
台庆不动产执行副总经理庄志成表示，根据内政部实价登录资料显示，去年「都会公园」站周边，出现多笔高单价交易，以屋龄两年内新屋成交居多，单价多落在每坪19万～21万元，拉抬去年均价。像是区域内近楠梓火车站站前商圈的社区型别墅「站前美墅NO.2」，及低总价华厦「Color Inn」，都是热门指标案。
台庆不动产也调查高雄捷运站沿线房价显示，半数以上车站周边房价，出现5％以内的跌幅；至于「南冈山」站跌幅最多则达18％，去年底每坪平均约10.5万元。
台庆不动产冈山站前加盟店林慧珍店长表示，主因于2015年时，在冈山市区河堤路一段及大德三路一带，出现多笔单价达每坪24万元以上的透天豪宅交易，大幅拉升2015年实价登录价格，因此造成统计数据出现下跌；若以中位数判断，仍维持平盘格局。
未来捷运冈山路竹延伸段，及国道1号冈山段第二条交流道完工后，在交通建设加持下，为区域房市带来利多，今年农历年后带看量即增加1成以上，询问度也增加2～3成，预期今年整体成交量可望提升1～2成。
实价登录资料显示，「南冈山」站周边去年平均每坪约10.5万元，比前年的12.8万元下滑约18％。
庄志成表示，房市修正已近3年，修正态势仍会持续，不过相对北部而言，高雄受景气影响较小，跌幅均不高，而高雄捷运周边更因有交通利多加持，房价虽些微修正，但仍属正常波动，加上高雄民众地域性强，刚性买气稳，今年已有部分成交个案价格微幅上涨。