惨！ 捷运宅乏人问津 北市这3条捷运线单月只成交个位数
过去一向是房市不败的票房保证「捷运宅」，现在也面临乏人问津的窘境。根据，屋比趋势研究中心汇整台北市各捷运站周边250公尺内的住宅交易，发现今（2017）年1月板南线、中和新芦线、文湖线竟分别只有3件、4件、4件住宅交易资讯揭露，显见捷运周边住宅买气呈现急冻状态。
屋比趋势研究中心指出，台北市各捷运站周边住宅，这几年交易早已出现警讯，不仅占北市住宅交易比重连5年下滑，更从2012年占比的21.1％，到今（2017）年1月只剩下4.3％，显示出「捷运牌」不败神话破灭。
屋比房屋比价创办人叶国华表示，受到台北市捷运网络逐渐建制完成影响，目前市区中捷运站随处可见，对于购屋者来说，邻近捷运已非很大的购屋诱因，加上这几年捷运题材炒作，捷运站周边房价普遍过度飙涨，已让年轻族群无力负担。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣也指出，今（2017）年房市虽有复苏，但估计仍将以自住的首购及换屋买盘为主，追价力道相当有限。以目前捷运宅低落的买气推估，屋主若仍想开高价售屋，面临乏人问津的机会将会相当大。▲今年1月台北市五大捷运线周边住宅交易揭露件数。（图／屋比趋势研究中心提供）▼北市捷运站周边住宅交易占全市住宅交易比重变化表。（图／屋比趋势研究中心提供）