较同区房价高3成7 板桥站捷运宅每坪63万
▲台北市房价居高不下,许多购屋人开始转往新北市,寻找合适物件。(图/资料照片)
根据好房网观察,在网友搜寻的热门关键字中,排名前10的捷运站,全都位在新北市,其中拥有3铁共构加持,座落于新板特区的板桥站,以周边住宅平均每坪63万元的价格,在10个捷运站中夺下冠军,与同行政区价位相比,高出37.3%。
好房网对网友热搜的捷运站关键字进行排名,发现在已通车的107个捷运站当中,前10名都位在新北市。好房网总编辑吴光中分析,这10个捷运站,全都在新北市第1环的3大主要捷运线上,包含板南线、中和新芦线、淡水线,不仅交通便利,到台北市中心仅5至20分钟,加上发展得早,生活圈成熟,是新北市捷运站能抢下前10名的主因。
若进一步将好房网内捷运站关键字热搜前10名各站,搭配好房行情分析,观察捷运站周边500公尺及行政区住宅成交均价可发现,网友关键字热搜前3名,依序为中和区的永安市场站、板桥区的江子翠站及新埔站;其中江子翠站及新埔站,以每坪均价51.7及55.6万元,站稳50万大关。
▲根据好房网统计,在网友搜寻的热门关键字中,排名前10的捷运站,全都位在新北市。(图/好房网提供)
值得注意的是,在捷运宅热搜前10名中,新北市发展较早的中永和及板桥区,就占了7站,包括永安市场站、江子翠站、新埔站、景安站、府中站、板桥站和顶溪站。吴光中说明,这3区生活机能成熟完善,且除了捷运外,也有多条快速道路,南来北往十分方便,因此获得网友青睐。