14.8亿得标 新寿取得台酒板桥地上权

新光人寿标得台酒位于新板特区地上权

记者林信男台北报导

国营事业活化资产成功案例再添一桩,台湾烟酒板桥地上权23日2度标售,最终由新光人寿以14.888亿元标得,未来将打造新寿位于新北市企业总部大楼,开标结果换算后,每坪地上权单价约204万元,溢价率约20%,创新北市地上权价格新高。

全球资产管理公司专案经理王维宏表示,本次脱标的板桥地上权,位于新板特区内,土地面积约727坪,使用分区属于特专二(商旅办公区),容积率为450%,且可争取额外容积奖励,但依法不得作为住宅使用,须以办公及商场设施为主,新光人寿取得板桥地上权,预定将作为新北市企业总部使用。

王维宏指出,未来中油承德路、八德路及板桥中山路等地,还有多笔地上权招商案,而台电在礁溪也有2笔地上权将释出,台酒的苗栗竹南制瓶工厂花莲七星酒厂建国啤酒厂也会陆续释出。

国营事业自2012年以来,积极活化闲置资产,2012年10月台电首次标售宜兰礁溪地上权,就以3.69亿元顺利脱标,中油龙江路土地则在2013年3月顺利脱标,目前仅剩台糖山区地上权仍在努力中。