新寿标得中油地上权 房仲：寿险资金进场买气回温
▲寿险资金重回不动产市场，地上权、商办买气回温。(图／资料照片)
中油位于承德路的地上权案招标案，18日共吸引4家业者竞标，由新光人寿以总价4.16亿元得标。台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，4家竞标业者当中，就有新光及远雄两家寿险业者，显示寿险资金活水积极进场，有助市场回温。
刘怡蓉强调，金管会已于8月底解除寿险公司不动产禁买令，其中南山、国泰、富邦、新光等公司，都是不动产市场主要买盘，虽然投报率2.875%的门槛不变，不过寿险资金可望陆续归队，让第4季商办交易不再「冷飕飕」。
住商不动产北市区副理王致杰指出，中油承德路土地邻近孔庙、保安宫、迪化街霞海城隍庙等知名古迹，生活机能好、旅游资源丰富，除可规划办公使用外，也相当适合旅馆开发。
信义房屋不动产企划研究室专案经理曾敬德指也强调，自从国有地停止标售以来，地上权土地也慢慢为开发商所接受，但现阶段来看，仍以兴建办公室、饭店等商用不动产最受欢迎。
永庆资产管理协理黄增福说，若加上之前的成功高中附近土地、台湾烟酒板桥土地、台电宜兰礁溪土地等标售案，2013年寿险业得标的公部门地上权案，累计投标金额已达58亿元，预估年底前还可能进一步增加。