居住正义／物价涨薪资低 逾9成民众买不起房子
▲高房价、低薪资的情况，让许多民众买不起房子。(图／资料照片)
万物齐涨，薪资不涨！许多民众都背负着极大的经济压力，买房成了遥不可及的梦想。东森房屋最新调查显示，高达91%的受访者认为房价或房租过高，只有11%认同未来3个月是购屋好时机。东森房屋不动产趋势中心副总黄淑苓表示，在食衣住行需求中，居住消费名列第3，但目前的高房价，却让民众买不下手。
奢侈税和实价登录，并未达成使房价下滑的目标，根据东森房屋统计，和2012年第4季相比， 2013年第1季的房屋行情敏感度上升了4个百分点，达91%。黄淑苓认为，由此可见，多数受访者认为房价太高，渴望房市可以回归民生需求面。
调查数据指出，超过8成民众无法认同近3个月的房价。不过黄淑苓强调，由于奢侈税即将届满，预期会出现一波投资客物件脱手潮，在量多释出的情况下，房市波动将渐渐回稳，房市在2013年第3季前，应会有不错的表现。
至于未来3个月是否为购屋好时机？在本次调查中有49%的受访者表示无法判断，较2012年第4季高出6个百分点。黄淑苓分析，由于实价登录刚上路时，民众预期房价将下跌，可是最近有关329档期新建案推案量创新高的消息充斥，让消费者难以判断市场走向，导致观望态度回升。