通膨蠢蠢欲动！逾9成民众感受到物价上涨

通膨蠢蠢欲动！逾9成的民众感受到物价上涨，有62％民众房地产最能抗通膨，其次是黄金。资料来源，永庆房产趋势前瞻报告问卷调查。（图／黄惠聆）

因应新冠疫情，全球启动无限量QE与财政刺激，让全球经济挺过疫情冲击，在各国经济重启之后，却见到原物料价格暴增，即使在台湾未采取如各国无限QE政策，但仍有逾9成的民众感受到物价上涨压力。

针对全球需求也因经济复苏而走强，引发通膨疑虑，国内民众者是否认为国内物价上涨？根据永庆房屋2021第三季网路会员调查果显示，93％消费者有感受到物价上涨，同时，84％消费者认为食物类物价上涨感受度最深，其次则有逾5成消费者感受到日常用品、杂项类以及居住类的价格上涨。

永庆房屋业管部协理陈赐杰表示，食物类、日常用品与杂项类是民生必需，所以消费者最容易感受到物价上涨，而居住类则是包含房租、家具、水、电、瓦斯等，必须注意的是，若未来通膨持续上升，房租恐也会受到带动而上涨，那么，消费者选择「租不如买」的情况将可能愈来愈明显。

那么，若真的发生通膨，有六成以上的受访民众认为不动产做能抗通膨。陈赐杰指出，根据调查，有62％受访者优先会选择投资房地产抗通膨，因为不动产价格具有僵固性，即使在金融风暴时期，价格幅震荡幅度也不如股市，相对抗跌，不仅保值，甚至可能还有增值空间；另有三成四的受访者认为黄金具抗通膨效果，此外，也有受访者会选择持有现金和投资股票。

该项调查是永庆房屋采「电子邮件」方式寄发永庆房仲网会员与官网点入，调查时间2021/5/14~2021/5/30。回收有效问卷数为1163份。