北市1500万买公园、捷运宅不是梦 房仲激推一区询问度高
记者黄靖惠/采访报导
北市中山区荣星花园公园占地6.5公顷,为市中心少数大面积绿地,不只被捷运两站包夹、邻近松山机场等便利交通,且有老台北人年节必逛的滨江年货市场,以及龙江路等生活圈,房价最低5字头、3房只需1500万元CP值高,深获首购族青睐。
荣星花园生活圈泛指民权东路三段、民族东路、复兴北路、建国北路、锦州街、龙江路一带,由多个生活圈以及传统市场及蔬果批发市场组成,生活机能成熟,且有别于精华地段水泥建筑林立,拥有更多天际线以及绿地空间,且周边有多个传统市场,像是五常市场、荣星市场,且沿着龙江路、锦州街商家林立,采买方便。
▼荣星花园生活圈旁房价。(图/记者黄靖惠整理)
▼滨江市场旁「上引水产」成为国际观光客必访地点。(图/记者黄靖惠摄)
不仅如此,老台北人逢年过节采买必去的「北滨江、南南门」,其中之一即是滨江市场,由于邻近台北鱼市,能够一次搜罗蔬果、鱼肉、海鲜等食材,除了家庭日常采买外,也是厨师们寻觅好食材去处之一,附近的「上引水产」标榜能够带走新鲜食材、也立即享用,提升一般传统鱼市场质感,吸引国际观光客造访成为特色之一。
信义房屋复北民权店店长李镇方表示,以荣星花园核心外推生活圈,十分便利,除了采买方便外,且区域内有全联、康是美、麦当劳等商家,也有图书馆、行天宫及台北大学,而沿着复兴北路一段早期为中小企业聚集处,周边居民多是有地缘性,且也有台北大学教师职员居住。
▼荣星花园公园生活圈周边有多个传统市场。(图/记者黄靖惠摄)
他说明,此处以老公寓为主力产品,屋龄40年起跳,虽屋龄偏高,但价格很诱人只要5字头,3房型25~35坪,总价1400~1500万元,深获首购族青睐,再者除了有少数大面积绿地外,邻近机场、双捷运等交通优势,且离行天宫及传统松江金融重镇,约10分钟路程,也十分适合年轻族群筑巢。
他表示,部分换屋族群可在该区找到30年电梯大楼,单价55~60万元,坪数35~45坪,总价带2400~2700万元,由于邻近大安、松山、内湖、大直等地,车程10分钟,房价却只要2分之1,已经成为换屋首选之地。新成屋部分则建议,「荣耀之星」正对荣星花园第一排,规划20~35坪,每坪均价在115万元,为区内少有新成屋。
▼荣星花园公园。(图/记者黄靖惠摄)