影／「原高雄市」房价最低区 不是梦！300万可买北小港华厦3房
小港区是高雄县市合并之前，原高雄市最南边的行政区，而北小港的桂林地区自成一格，生活机能完整，加上距离原高雄市区近，加上房价亲民，5年内的新建案房价仍在1字头，屋龄20年的华厦每坪最低更只要8万元就买得到，堪称原高雄市最低，吸引不少周边首购族目光。
▲小港桂林中古屋房价最低只要8万元，在原高雄市堪称最低价。（图／记者陈建宇摄）
▲桂林地区的生活机能成熟，主要道路如孔凤路店家多。（图／记者陈建宇摄）
高雄小港区被机场分成南、北小港，桂林地区位于北小港，与凤山接邻，自成一个独立的生活圈。住商不动产小港捷运加盟店副店长丁晋伟表示，桂林地区的生活机能成熟，采买可至当地的814生鲜超市，或是位于中安路的中安下午市场，凤顶路、孔凤路、桂阳路等路段商家多，外食也很方便。另外沿中安路往西可到达大鲁阁草衙道购物中心，车程约10分钟。
▲借由台88线快速道路，从桂林到高雄市区只要约10分钟。（图／记者陈建宇摄）
而桂林地区因为邻近台88线快速道路凤山交流道，转接中山高前往高雄市区只要10~15分钟，因此交通机能也相当便利。不过在地民众Alan表示，桂林对外的主要道路如中安路、凤顶路等路段，大型车辆非常多，交通安全较令人担心。
▲桂林地区的新建案清一色是首购产品，房价还在1字头。（图／记者陈建宇摄）
但就是因为近市区，桂林地区的推案也不少，该区段原本属于透天别墅推案区，但最近5年大楼产品陆续推出10余栋，推案反而转变成为以首购大楼为主，包括名发、和筑等建商都在当地推出首购大楼。丁晋伟表示，桂林地区5年内的新大楼房价约在每坪15~19万元，对于首购族来说相当亲民，因此吸引许多附近如凤山、林园、大寮的年轻族群到此购屋。
而桂林的中古屋房价更便宜，附近资深房仲表示，由于当地有段时间都推透天产品，因此旧的大楼、华厦屋龄多在20年以上，像这样的产品房价也相当的低廉，每坪落在8~12万元不等，在原高雄市同屋龄的产品来说，堪称是最低价格，对于口袋不深的首购族来说，入手相对简单。