北市首公布房价指数 松山南港涨最凶、万华文山最低
台北市政府23日首度公布房价指数，以去年8月为基期，北市今年4月的全市住宅月指数为106.7%，标准住宅总价为1335万元，全市8个月以来上涨约6.7%，比今年3月上涨1.23%，其中4个次分区以中山松山南港区112.38%最高，万华文山北投区104.65%最低。
台北市长郝龙斌与副市长张金鹗23日主持市政会议会后记者会指出，房价指数是以实价登录资料库做为基础，提供物价指数概念，让民众能够公正、客观、透明地了解北市房价的趋势，并健全房产市场。
▲台北市长郝龙斌与副市长张金鹗(左)公布房价指数。(图／记者卢姮倩摄)
根据去年8月至今年4月的住宅价格指数显示，今年4月全市住宅指数为106.7%，比今年3月上涨1.23%，8个月来的涨幅为6.7%；大楼住宅指数109.12%，标准住宅总价1542万元，比去年8月上涨10%，相对今年3月上涨1.89%；公寓住宅价格指数106.38%，公寓标准住宅总价1308万元，比去年8月上涨6.38%，相对今年3月上涨3.27%。
此外，北市府也将12个行政区以价格相近及同心圆概念，合并成大安信义中正区、中山松山南港区、士林内湖大同区、万华文山北投区4个次行政区，其中中山松山南港区住宅价格指数112.38%最高，万华文山北投区104.65%较低；士林内湖大同区106.94%，大安信义中正区105.46%，但标准住宅总价以大安信义中正区最高，万华文山北投区较低。
张金鹗表示，去年8月实施实价登录后，房价逐渐下跌，今年2月后回涨，应是出现补涨情形，整体来看全市房价波动有限，希望能透过房价指数达到稳定市场的目的；至于北市是否还有其他打房政策，张金鹗表示，房价的真正问题不再打房，重点是在资讯透明化，透过资讯揭露，减少哄抬炒作。