黑乡翻身！北市地价指数涨幅最高 南港大胜传统蛋黄区
台北市将于明年1月1日公告土地现值以及公告地价，而台北市政府先于今日举办公开说明会，近两期预估地价指数累计涨幅为0.56%，行政区当中，地价指数又以南港区涨幅最高，区内在东区门户计划推动下，带动地价上涨，近2期累计涨幅为2.16%。
公告土地现值以及公告地价为课税地价，也是课征土地增值税和地价税的基础，其中土地现值于每年1月1日公告，作为土地移转及设定典权时，申报土地移转现值的参考，而公告地价则于每2年重新规定地价一次。
台北市地政局地价科科长潘依茹表示，2018年9月至2019年8月调查期间，国内经济成长率由1.8%成长至2.67%，显示经济景气大致维持平稳发展，加上长期低利率环境下，民众买房意愿较高，近2年台北市不动产交易量已有成长，不动产价格亦有微幅上涨趋势，呈现「量价平稳」格局。
观察台北市都市地价指数变动情形，2019年上期（2018年10月1日至2019年3月31日），全市总指数上涨0.24%，2019年下期（2019年4月1日至9月30日），全市总指数上涨0.32%，近2期累计涨幅为0.56%。行政区当中地价变动又以中正区持平，士林、文山及北投区下跌外，其他区域都呈现上涨。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，今年整体房市的确有触底反弹，北市价格和成交量都很稳定，而地价指数下跌的士林、文山及北投区，主要是因为区域内包含山区，拉低整体价格所致。
而南港区地价指数涨幅最高，2019年上期地价指数上涨1.21%，2019年下期则上涨0.94%，近2期累计涨幅为2.16%。
潘依茹说明，南港的兴南街、东新街、经贸一路及昆阳街一带，享有一定的容积奖励的开发地区，受到土地使用强度提升等因素影响，带动整体地价上涨，至于市民大道、忠孝东路等有商业区及工业区，在东区门户计划推动下，公共设施逐步完工，土地利用现况及周边环境改善，带动地价上涨。