桃经国重划区 标出四年新高价
疫情阴霾渐散，桃园土地标售出现抢标热潮！桃园市地政局23日标售包含桃园经国、观音草漯等市地重划及零星农地重划土地，总底价29.6亿元，吸引94组投资人抢标，出脱23.9亿元，平均溢价11.5％。
最受瞩目的经国重划区临经国路千坪商业区土地，据悉，由宝佳集团少东林家宏以总价10.56亿元、每坪105万元高价标下。
23日标售的桃园经国及观音草漯单元1分别释出12笔、40笔土地，其中经国标出五笔土地、合计金额17.1亿，观音草漯标出24笔土地，合计6.4亿元，整体标脱率约55.8％。
最受瞩目的标案即是经国重划区临经国路「经国智慧大楼」旁的1,006坪商业区土地，底价9.28亿元，最后被林家宏以10.56亿元、溢价13.9％标下，这也是经国重划区近四年来土地标售最高单价。
属平价市场的观音草漯首次标售，第1单元多为百余坪小型土地释出标售，抢标意外热络，住宅区土地单价普遍站上每坪14万元，单价最高一笔住宅区41坪小型土地，创下每坪24.2万元区域新高，溢价逾六成，唯一一笔商业区土地吸引12组人马抢标，最终以总价8,510万元、单价每坪24.8万元、溢价32％标出。
桃园市地政局长蔡金钟表示，桃园公共建设逐一到位，经国商业活动逐渐增加，观音草漯第1、3、6单元市地重划，首创打破重划区界线，一并办理规划及基本设计，打造为滨海智慧绿色城市，吸引民间投资。除经国仅余土地不多、机捷A10尚余八笔土地，下半年也会陆续释出标售A20，及草漯单元3、6，以及青埔高铁特区商业区土地。
台湾房屋趋势中心经理江怡慧表示，近年刚性需求稳固，建商积极抢进，看上重划区房价平实及发展潜力。桃园近年在台商回流及桃捷等各项建设带动下，就业力道强劲，也带动如工业厂办、重划区等房市走扬，土地释出吸引建商竞标。