高雄土地脱标达85%　京城天价抢中都重划区

▲高雄市地政局今（21）日办理今年第1季开发区土地标售，脱标率高达85％。其中一笔位于美都路与德利街角窗的954坪住四土地，由京城建设以每坪135.68万天价得标，总价达12.95亿元。（图／翻摄自GOOGLE  MAP）记者叶佳华／台北报导

高雄市地政局今（21）日办理今（2018）年第1季开发区土地标售，共13标17笔土地释出，最终共有65标封参与投标，标出11 标 15笔土地，脱标率高达85％。其中1笔位于中都重划区954.42坪的土地，底价7亿8877万元，共吸引 8家投资人抢进，最终京城建设以12亿9496万元得标，溢价率64.17％，每坪得标价约135.68万元，创下区内住宅行情新高。

高雄市地政局表示，本次最受瞩目的中都重划区推出1标4笔面积954坪之住四用地，因面对中都湿地公园及美都公园，拥有双公园第一排景观，视野绝佳，具备景观及生活机能条件，吸引 8家投资人抢进，本标前4标封投标金额皆超过9 亿元，显见中都重划区发展潜力备受肯定。

另外，在高雄大学区段征收区，Q1推出3标3笔土地，也全部标脱，其中1笔面积约1947坪住四用地，共吸引12家投资人竞标，最后也由京城建设以总价约7.54亿元得标，溢价率37.76％，每坪得标价约38.7万元。

此次京城集团共计标得2901.4坪土地，得标总金额达20.49亿元，堪称是最大赢家。

另外，此次标售投标数最多的是位于小港区的1标2笔土地，共有14家投资人竞标，最后由龙腾建设以总价2 亿1008万元脱标，溢价率42.81％，每坪得标价为15.1万元。