高雄地政局土地16日开标 93期重划区大面积吸睛

（原为国军眷村的第93期重划区，此次土地标售首度推出2160坪建地（红色范围），立即成为瞩目焦点。图／高雄地政局提供）

高雄地政局将在12月16日，进行2020年最后一次土地标售作业，此次总共只推出8个标案，总底价约12.40亿元，其中，原为国军眷村的第93期重划区，高雄地政局取回的抵费地首次标售2,160坪，每坪底价约30.41万元，由于面积大，又方正，距离高雄捷运橘线凤山国中站，只有800公尺左右，加上又位处高雄的房市热区凤山，标售动态立即成为瞩目焦点。

高雄市政府地政局长陈冠福2日主持记者会，公布109年度第4季开发区土地标售情形，将推出8标9笔建地，12月16日开标，合计总底价12亿4049万6164元。

陈冠福表示，第93期重划区，原为国军眷村，紧邻国定古迹、「原日本海军凤山无线电信所」，高市府为了保存古迹，同时活化眷村迁移后土地，以重划方式整体开发，新辟住宅区、道路、公园及停车场，使该区具有历史文化内涵与绿色休闲特色，生活机能更加健全。

他说，高雄地政局市地重划第93期之后，总共取回4,300多坪建地，地政局首次推出1笔大面积土地，面积约2160坪，地形方整，双面临路，利于规划兴建景观大楼，附近有市场、学校、公园及大东文化园区，距捷运大东站、凤山国中站及凤山火车站，都只有数分钟车程，交通四通八达，因土地稀少性及区位条件绝佳，势必成为投资人追逐焦点。

高雄地政局土地处分科长郭阳春指出，此次土地标售另有其它热区，其中，第三季土地标售吸引众多标单抢标的第77期重划区，此次再推出2个标案，1笔面积约526坪，每坪底价约34.04万元，适合商业使用，另1笔面积107坪，每坪29.09万元，自用投资两相宜。

他说，高雄大学区段征收区，属于北高雄优质文教特区，吸引投资人进驻，此次再推出2标2笔土地，其中1笔属于「商三」土地，面积约639坪，位于大学26街，近高雄大学正门及万坪蓝田公园，地形方正，使用强度高，适合兴建优质住宅大楼，每坪底价约35.04万元，另1笔「住三」用地，面积约379坪，临28米蓝昌路，近高雄大学及中山高中，每坪底价约26.44万元。