地价二年翻倍？高雄建地标售吸睛
可宁卫董事长杨庆祥所持有的高雄美术馆特区近1,007坪「住五」建地，将以标售方式处分，竞标底价每坪约167万元，总底价约16.81亿元；由于城扬和白天鹅机构二年前标购正对面的土地，每坪分别是86万和94万元，等于二年土地价格近倍数翻涨，因此该标售案受到地产界关注。
根据香港商世邦魏理仕台湾分公司揭露的相关文件指出，该地在青海路段64号，属于美术馆特区，基地面积约3328.43平方公尺（约1,006.85坪），地点就在京城建设推出的「美术皇居」大楼建案后方，将在10月14日开标。
香港商世邦魏理仕表示，该地使用分区属于「住五」，标售的土地带有建照，包括容积奖励30％、以及开放空间奖励25％，再加上高雄厝的相关机制，大约可兴建楼地板面积约40,685.24平方公尺（约12,307.28坪）。
据指出，该地的地主是可宁卫董事长杨庆祥，此次采取竞标模式出脱的底价大约每坪167万元，总底价约16.81亿元，出价高者得。
相关人士表示，杨庆祥原本打算进军房地产市场，因此，大约在八年前，以个人名义向高兴昌购得此地，并已完成建照申请，不过，近期因可宁卫公司业务繁忙，导致分身乏术，无法跨足房产市场，因此决定出售。
杨庆祥委托出售的土地，位于美术东四路和北五街的三角窗，地形方正，该地的正对面，有城扬建设和白天鹅机构二大地主，都是向高雄政局标得。
城扬董事长杨振宗在2018年6月，以每坪86.3万元，向高雄地政局标得1,808.14坪「住五」建地，总价约15.6亿元；属于白天鹅机构的鈜富开发，则在2018年9月以每坪93.9万元，总价约19.21亿元，向高雄地政局标得「住五」建地2,045.79坪。
业界表示，如果杨庆祥的土地真的以每坪167万元出脱，等于美术馆地价在二年多的时间，从每坪86.3万元涨到167万元，涨幅将达93.51％，将近翻倍，因此，后续标售结果已受到高度讨论和关注。