高雄抵费地标售 88％脱标

高雄地政局16日举行今年最后一次抵费地标售，释出8标九笔土地，总底价约12.4亿元，吸引多达55封标单竞标，最后标出7标八笔土地，标脱率88％。其中，首度释出的93期重划区2,160坪土地，由国扬、藏美联手以每坪52.42万、溢价72.36％标得；另隆大以每坪51.8万、溢价47.8％，取得高雄大学生活圈641坪土地，创区域高价。

高雄地政局长陈冠福表示，此次标出7标八笔土地，合计金额17.63亿元，溢价率达54.7％。陈冠福指出，首度释出的93期重划区、凤山胜利段2,160坪土地，是此次面积最大、底价最高的标的，由藏美集团的藏信建设、及国扬集团的神扬建设合作，以总价11.32亿、单价52.42万高价标脱，溢价金额约4.7亿元，溢价率高达72.36％。此案双方各占五成，未来计划推出总销逾35亿的住宅大案。

他说，此次竞标单最多的是冈山87期重划区的93坪土地，共吸引18封标单，最后上和发建筑以郭姓负责人名义，斥资约4,520万购得，换算单价约48.4万元，溢价率52.51％。至于高雄大学征收区蓝田西段的641坪建地，共有9封标封投标，由隆大建设以总价3.3亿、单价51.8万买下，溢价率达47.82％。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出，此次高雄地政局土地标售，部份标脱单价也创新高，如37期楠梓高昌段154坪土地，被建商英特岚以总价2,680万、溢价81.6％抢下，成本次标售溢价率冠军。