桃园航空城 千亿土地大换手
桃园航空城计划已公告征收，正式进实质开发阶段，11月9日起土地限制移转。各方看好抢进下，在限制移转前，带动今年航空城土地一波千亿规模的土地换手潮，不少投资客解套，建商积极布局土地，总计超过3,000件土地交易、平均单价涨至超过每坪9万元，量价双双大幅扬升。
据航空城土地交易平台显示，航空城土地曾在2012、2013年间有过一波高潮，一年土地交易超过2,000件，平均地价达每坪8万多元，不过随航空城开发延宕，桃园航空城土地交易量急缩至每年百余件，平均单价也跌至每坪6.5万元。
不过自都市计划核定后土地交易量价都有明显回升，随开发时程明朗，土地交易在限制移转前爆出大量，今年来土地交易迄今已揭露的件数达3,153件，平均单价达9.3万元。房地产业者指出，航空城土地交易规模逾千亿元，显示各界看好抢进者众，等待配地后的增值；据悉，包括富宇、丰邑等建商均大量布局航空城土地。
台湾房屋航空城直营店店长徐国强表示，此波限移前的抢地热潮，带动多数土地价格行情多已超过前波高点，尤其以市府一期机捷A15、A16站周边及交通部机场园区最热门，过去属蛋黄区的交通部土地，单价多较蛋白区市府一期土地每坪高出1万元，不过近期市府一期土地行情已追上蛋黄区，以目前大园旧市区住宅区建地行情达每坪30万元来看，未来航空城土地配地后增值潜在空间仍相当大。
桃园市政府表示，目前桃园航空城计划正处于区段征收阶段，约九成以上地主有意愿领地，目前规画平均建地一坪换一坪，农地100坪换41坪建地，航空城预计于2024年11月全区动工。
市府有四年时间可完成拆迁安置，第一期先取得基本的公共设施、联外道路、安置区及部分第三跑道及三航厦前期工程所需求的土地，供兴建安置街廓及住宅，以达到先建后迁的目标，工程也能分阶段进展。