景美财训所地上权 华固得标：条件比帝宝还好
景美财训所地上权标售案终于顺利标脱，结果由上市公司华固(2548)胜出，成为最有利标厂商，将于5月底前签约。华固表示，景美财训所「条件比帝宝还好」，该标的最快2018年即可完工，届时推案每坪将可见到3字头的低价，十分具有吸引力。
华固总经理洪嘉升强调，景美财训所的基地方正、位置佳，面积逾万坪，且坐拥景美站和万隆站双捷运的优势，「条件比帝宝还好」。
洪嘉升表示，根据华固规划，面临罗斯福路的地段将兴建个人工作室，财政大楼后方的基地则以30到50坪的住宅商品为主，开价皆为市价的6到7成，最便宜的每坪单价将见到3字头，对买方来说，价格将十分具有吸引力。
国产署表示，依华固所提计划，商业区规划兴建商业大楼，以使用权方式销售；住宅区除兴建政府办公大楼、学员宿舍外，另外规划兴建集合住宅，将以使用权住宅方式销售，由专业团队经营。
国产署指出，透过财训所开发案，政府除可取得办公厅舍9,047坪、学员宿舍2,501坪、财训所现有建物结构补强、外墙整修及13.88亿元权利金外，每年尚可收取约3,100万元土地租金。
此外，国产署乘胜追击，将于23日公告推出11宗精华区大面积国有土地办理招标设定地上权，区位及基地条件俱佳，将于5月28日开标。
国产署表示，此次招标土地的地上权权利金底价仍比照101年度，为市价3成至5成，地租年息率3.5%，存续期间均为50年。
这11宗标的分别位于台北市3宗、高雄市2宗、屏东市2宗，以及南投县、彰化县、台南市及金门县各1宗，分属住宅区、商业区、自然村专用区土地，面积合计约3.27公顷。
国产署说，这11宗标的中以台北市3宗及高雄市、金门 县土地最为吸睛，台北市中山区土地位于长春路与龙江路口，属第二种商业区，面积超过1,000平方公尺，容积移入后预估容积率达710%，邻近捷运南京东 路站，深具商业效益；
此外，台北市中正区两宗土地分别位于杭州南路一段及罗斯福路二段旁，亦属精华地段，周遭文教、休闲设施完善；至于高雄市前镇区标的土地面积高达1.1公 顷，邻近光华国小等多个学校，深具投资开发潜力；金门县土地则位于101年标脱之标的旁，且临路条件更为优渥，可享共荣效应。