《财政》财部地上标脱6宗 决标权利金20.7亿元

国产署本批公告招标标脱6宗土地中5宗为首次公告标的，其中高雄市前金区第一种产业专用区土地，邻近爱河，为高雄市精华地区难得之大面积土地，具商业发展潜力，顺利标脱；高雄市冈山区甲种工业区土地，附近产业发展群聚且交通便利，成功吸引相关产业厂商投标进驻；住宅区土地标脱3宗，台南市邻近台南火车站及成功大学标的获得投资人青睐共3封标单抢标；新北市1宗邻近台北大学土地为本次唯一坐落于台北市标的；台中市南屯区13期重划区内土地，其邻近土地甫于上一批公告标脱，本次再标脱1宗；另1宗曾列标之位于桃园市桃园区商业区土地，本次亦顺利标脱。

本次招标设定地上权案地租年息率3.5%，其中1%随申报地价调整，2.5%依签约当期申报地价计收，并适用财政部113年3月7日发布修正「国有非公用土地设定地上权作业要点」，权利金缴交期限为90日。

国产署表示，为兼顾活化国有土地及国家住宅政策，自111年起符合位于都市计划住宅区、面临10公尺以上计划道路，基地形状方整且面积0.15公顷以上之标的，均先征询中央及地方住宅主管机关确认有无社会住宅用地需求，经评估无需求者，续由该署办理活化利用。招标设定地上权系国家保有土地所有权提供使用权予民间活化国有土地方式，于国人有土斯有财观念下其市场流动性与所有权市场有明显区隔，另该署近期推出指定产业招标设定地上权即将开标，该署表示将持续筛选优质标的列标。