国产署标脱4宗地上权 总金额4.5亿元进帐
▲财政部标出4笔地上权，分别为彰化县员林市、高雄三民区与凤山区、台南市永康区土地。（图／记者陈韦帆摄）
财政部国产署今(24)日公告招标11宗国有土地设定地上权，开标结果有4宗地上权案标脱，决标权利金总金额达到4亿5,785万元，标脱率为三成六。
此次标脱的4宗地上权为彰化县员林市土地以权利金3,914万元标脱，得标人为杨姓自然人，溢价率为0.03%；高雄市三民区土地，有5位投资人投标，以权利金9,660万元标脱，得标人是集泰建设，溢价率26.78%；高雄市凤山区土地，有6位投资人投标，以权利金1亿5,000万元标脱，得标者为庄姓自然人，溢价率高达51.26%；以及台南市永康区以权利金1亿7,211万元标脱，得标者为上维地产，溢价率为3.76%。经统计，此次4宗土地标脱，每年可收的租金395.2万元左右。
国产署分析，彰化员林市的土地，为首次列标就标脱，该地靠近员林火车站，区位良好且面积适中；高雄市三民区湾和段土地及凤山区土地曾在105年列标皆未标脱，分别有5位及6位投资人热烈投标。
至于台南市地永康区土地，近奇美医院，生活机能完备，位于都会区、交通便利位置，厂商投标意愿较高。国产署官员也提到，这次也有台北市内湖区、中正区的2宗土地，原本也很有机会可以顺利标脱，但因投标者的投标单格式不符，被判定为「无效标」，因此未能顺利标脱。但国产署研议，这2宗土地并入预计在8、9月间开标的第2批国有土地招标。
此外，今年下半年国有土地地上权标售最受瞩目的一块，就是捷运松江南京2、3号出口基地案，预计最快8月招标，国产署表示，这个案子询问度高，不排除会以单独列标的方式开标，并且今年将持续推出区位条件优质标的，以设定地上权的方式活化国有地。