雨衣龙头达新卖台中精华地 理仁建设6.22亿元夺标
▲达新工业标售台中大远百周边精华地。（图／CBRE世邦魏理仕提供）
国内雨衣龙头厂商达新工业委托商仲，公开标售台中市西屯区台湾大道大远百商圈的六笔土地及一笔建物，土地总面积约661.87坪、建物面积约304.57坪，由理仁建设以总价近新台币6.22亿元得标，溢价率约15.2％。
为活化与提升不动产效益，国内雨衣龙头厂商达新工业于3月7日正式委托CBRE世邦魏理仕公开标售位于台中市西屯区台湾大道大远百商圈的六笔土地及一笔建物，土地总面积约661.87坪、建物面积约304.57坪，总销售金额逾新台币5.4亿元；22日上午完成开标，最后由理仁建设拿下，得标金额新台币6.22亿元、溢价率约15.2％。
随着台中市商业发展重心西移，加上邻近市政中心、国家歌剧院、万坪观光公园、公车优化道以及未来蓝绿线捷运等指标性公共建设陆续到位，此区已成为台中商业发展新兴的心脏重镇，更跃升为台中市政商、金融、高档消费的核心。
世邦魏理仕台湾董事总经理朱幸儿指出，此次共吸引七封标单参与竞标，全为在地知名建商，各封投标金额相当接近，其中次高标厂商为华相建设，投标金额差距仅百余万元，反映出投资人热烈抢标程度。
本次吸引多家建商投标的主因是，该标售土地位居台中精华地段，且基地方正，极具改建增值潜力。
根据台中市不动产开发公会统计资料显示，2018年建地面积超过450坪的土地，总共成交136笔，合计土地面积高达16万3,680坪；同时，世邦魏理仕观察到，2018全年台中土地交易金额仅次于台北市，土地总交易金额达新台币323.36亿元，占全台20.8％，显示台中不动产市场后势看涨。
此外，台中市总人口数于2017年底一举超越高雄市，成为六都次高，2018年底达280.3万人，人口红利、就业机会增加，促使建商积极猎地储备新产品开发，推升了台中不动产总交易量。
今年前二月台中土地交易市场维持热络，总成交金额已达新台币59亿元，建商投入比例高达76％，预测全年台中土地交易量有望创下新高。