今年第二批地上权 标脱五宗

（房市示意图。图／林昱均）

财政部国产署18日开标今年第二批地上权案，总共列标九宗、标脱五宗，标脱率约56％，决标权利金合计约11.82亿元，标脱面积合计为4,894坪。

其中，高雄三民案约670坪住宅用地，底价为2.35亿元，靠近高雄美术馆精华区，有利做蛋黄区高价宅建案，本次由全联以2.51亿元得标。

另高雄盐埕案约1,330坪商业用地，底价为3.15亿元，邻近高雄驳二、大港桥、高雄流行音乐中心，可说是观光精华地段，有利业者建置商旅或百货公司，本次为丽宝建设用4.79亿元拿下高雄盐埕案（驳二特区），该案溢价率高达52％、居本批次之冠。

至于台南安平案约1,400坪商业用地，底价为3.3亿元，邻近台南地方法院与地检署，距知名景点亿载金城不到1公里，因靠近观光港湾，估有利设置商旅、百货商场等，由全联以3.67亿元标得。

另丽宝集团旗下的建义建设也以0.36亿元、0.49亿元分别抢下台中大甲及梧栖案，可说是精打细算，其溢价率皆不到1％。