财训所地上权标售 4月揭晓结果
▲财政部祭出3大诱因，吸引4家企业竞标景美财训所地上权。(图／资料照片)
众所瞩目的景美财训所地上权标售案，27日开资格标结果，包括华固、冠德、太子建设与南山人寿等4组抢标人马，皆通过资格审查，财政部国产署表示，预计4月中旬，得标结果就会出炉。
财训所地上权标售案作业总顾问、仲量联行总经理赵正义指出，通过资格审查的4家公司，均为国内知名企业，也创下近期地上权招标案件中，最多厂商投标的记录，由此可见，对于有实力的开发商来说，土地品质与合理招商条件，仍是主要诱因。
永庆资产管理协理黄增福说，景美财训所位于台北市文山区罗斯福路6段142巷以南、溪口街以北，平均容积率约228%，地上权存续期间为70年，而财政部祭出的3大优惠，包括调降取回的楼地板面积、延长地上权使用年限，以及调降土地租金率，都使投资诱因大幅增加，才能吸引4家厂商进场投标。
黄增福认为，2013年可说是「地上权标售年」，之前中油龙江路地上权在调降投资门槛，并塑造投资利多后成功标脱，显示在台北市区大规模土地取得不易的状况下，地上权仍是开发商猎地的目标之一。