好房／淡水区真理大学 坐拥淡水河景观
淡水，一座蕴含文化气息的城镇，民风纯朴、人文荟萃，原为淡水工商管理学院的真理大学，歌德式建筑风格、绿意盎然的校园环境，融合传统与现代，散发出无限人文采风，是不少广告与电影的最佳取景场地。
文教景观宅成亮点真理大学是一座人文气息深厚的学术殿堂，前身为十九世纪马偕博士开设的牛津学堂，是台湾第一所西学学堂，至今仍保留当年的校舍和教堂。周边学校包括淡江高中、淡水国中、文化国小，沿着真理街步行，洋楼古迹林立，可到达小白宫，欣赏著名淡水夕照。
此区范围包括新春街、新民街、中山路一段与真理街，步行约十五分钟可到捷运淡水站，联外交通便利，拥绿景和淡水河海景，「景观」是淡水房市一大特色，在地房仲业者卢进和表示，此区物件以公寓为主、大楼为辅，公寓行情每坪十六万到二十万元；屋龄十五年左右的大楼，景观户每坪十八万到三十万元，新大楼每坪价位为二十五万到三十万元，低单价、低总价优势，受到不少首购族青睐。
租屋报酬率佳吸引买气位于新民街的「太平洋丽致」，顶楼设有空中花园，景观户可欣赏关渡大桥及观音山全景，营建品质与社区管理口碑佳，每坪二十二万到三十万元，规画坪数八到四十六坪；另外，由润泰集团兴业建设投资兴建的「海景园中园」，屋龄二十二年，以四十二到二百坪的大坪数为主力，均为指名度高的社区。
预算有限的买屋客，可至新民街寻觅屋龄约三十年的公寓，每坪十五万到十八万元，而新春街、新民街一带的「摩天31」、「加州」及「狮子林」等大楼，屋龄十五到十八年，成交价每坪十八万到三十万元不等。
卢进和分析，此区近期有淡水轻轨捷运建设议题，加上学生租屋需求，吸引不少自住客与投资买方进场；此区租屋市场，公寓改装的套房占比较高，总价约两百万元的独立套房，每月租金收入为六千到八千元，投资报酬率可达三．六到四．八％。