高雄8000坪土地开卖 高雄科大、中正高工旁2笔最吸睛
▲高雄地政局今年首次公开标售土地共有19笔，总面积高达8300坪，预计6月19日开标。（图／591提供）
高雄地政局今年首次公开标售土地共有19笔，总面积高达8300坪，预计6月19日开标，而此次土地标售案遍布前镇、三民、楠梓、凤山区等地，其中包括高雄科技大学、中正高工校区周边住宅地释出。
去年九合一选举，高雄被外界抨击卖地还债，也因而韩国瑜上任后，取消地政局首季土地标售案，今天第2季标案重启，地政局公告19笔土地标售案，分别位于前镇、三民、凤山、楠梓、仁武、小港、林园区。
当中最受瞩目标案分别为前镇区地号1978号的光华段一小段，以及楠梓区地号50号和平东段标案。
前镇区光华段一小段地号1978，面积约438坪，总底价3.09亿元，换算单坪底标价70万元，该地周边多中古住宅大楼，邻近中正高工校区、家乐福旁；另外楠梓区和平东段地号50，面积约914坪，换算单坪底标价25万元，紧邻高雄科大、捷运红线后劲站。
信义房屋全球资产经理王维宏表示，依高雄房地投资现况而言，有逐渐北移趋势，投资人对投资三民、左营、鼓山区的兴趣较高，虽然此次19笔土地标案非最热门区域，但因土地价格仍未偏离行情过多，预估脱标机率高。
再进一步观察这2笔土地标案，他认为，楠梓区和平东段地号50脱标机率较高，除了土地面积近千坪较完整，且平均单价25万元，较符合市场交易行情；另外前镇区光华段一小段地号1978土地，因未临大马路旁、路幅、基地面积相对较小，且单坪价格稍微偏高，未来脱手恐有难度。