扣件商连宜每坪98万标得高雄亚湾土地盖总部 近2年成交最高单价

国泰化工位于高雄亚湾梦时代购物中心生活圈的1,062.69坪「特贸五」土地，由高雄在地企业连宜公司，以10.41亿元购入，作为兴建企业总部的基地。图／第一太平戴维斯提供

接受国泰化工标售高雄亚湾土地的第一太平戴维斯，28日表示，位于梦时代购物中心生活圈的1,062.69坪「特贸五」土地，已由高雄在地企业连宜公司，以10.41亿元购入，作为兴建企业总部的基地，该成交价换算每坪单价98万元，写下近2年亚湾区土地成交最高单价。

第一太平戴维斯资深协理沃仁方表示，近两年，高雄亚湾区土地买卖交易活络，包括隆大、御盟建设与华友联等知名高雄建商，都纷纷插旗，多家建商看好亚湾区将成为南高雄商业发展核心，积极投入兴建商办大楼，超前布局未来的产业需求。

其中，「特贸三」公办都更案，吸引兴富发、国扬与台湾人寿合组团队、以及国城与高兴昌合组的智汇方舟合作联盟参与，计划兴建8栋商办，办公室总面积超过10万坪，亚湾区的办公商圈将逐步成型。

沃仁方表示，此次的买方连宜公司，是台湾相当具规模的五金紧扣件公司，随着公司规模逐步扩大，希望能够打造企业总部，以提升企业识别形象以及优化员工工作环境，同时也看好亚湾区的未来发展前景，因此，加码投资高雄。

沃仁方指出，今年开始建商大举回补土地库存，带动上半年全台土地交易达933亿元，年增率高达9成，其中，高雄市土地交易达188亿元，排名第二，仅次于新北市，显示台积电设厂效应延烧，建商看好高雄产业翻转来带来的人潮与商机。